【大幅価格改定!】リノベ戸建て◎対面キッチン4SLDK+ビルトインガレージ
【価格改定:1,780万→1,580万(2024/09/05より)】
淡路市生穂の旧国道入って車で1分!教育機関・生活施設充実の好立地でご家族様にオススメの一戸建です。
2011年にフルリノベ実施。リノベ後の実居住期間約10年で大変綺麗にお使いのため改修なしで即入居可!
オール電化!対面キッチン仕様で充実設備!ビルトインガレージ&中庭つき!
間取り4SLDKで各部屋に大きな収納スペースも◎ぜひ一度ご内覧ください
ハウスクリーニング/残置物撤去済ですぐに新しい生活を始めていただけます!
【周辺環境】
・保育園まで約750m(車で約3分) 生穂認定保育園
・小学校まで約750m(車で約3分) 市立津名東小学校
・中学校まで約1.4km(車で約5分)市立津名中学校
・高校まで約2.0km(車で約5分)県立津名高等学校
・ドラッグストアまで約1.2km(車で約3分)ライフォート津名店
・コンビニまで約1.2km(車で約3分)ファミリーマート
・郵便局まで約95m(車で約1分)津名生穂郵便局
所在地 |
兵庫県淡路市(淡路)生穂1430番地1
|
交通 |
|
築年月 |
不詳(約60年前) |
新築/中古 |
中古 |
面積 |
163.15m² |
バルコニー |
m² |
向き |
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建物階数 |
地上2階 |
部屋階数 |
階 |
部屋/区画番号 |
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総戸/区画数 |
|
建物構造 |
木造 |
延べ床面積 |
163.15m² |
間取内容 |
1階LDK13.92畳1室 1階和室6.82畳1室 1階和室9.09畳1室 1階S4.26畳1室 2階洋室11.08畳1室 2階和室9.09畳1室
ビルトインガレージ・中庭つき |
駐車場 |
ビルトインガレージ(普通車1台分) |
取引態様 |
一般 |
引渡/入居時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 |
都市計画 |
非線引き区域 |
地勢 |
平坦 |
土地面積(m²) |
179.46m² |
土地面積計測方式 |
実測 |
セットバック |
無 |
セットバック量 |
0m² |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
土地権利 |
所有権 |
接道状況 |
一方 |
接道方向1 |
南東 |
接道間口1 |
9.59m |
国土法届出 |
不要 |
周辺環境 |
・保育園まで約750m(車で約3分) 生穂認定保育園
・小学校まで約750m(車で約3分) 市立津名東小学校
・中学校まで約1.4km(車で約5分)市立津名中学校
・高校まで約2.0km(車で約5分)県立津名高等学校
・ドラッグストアまで約1.2km(車で約3分)ライフォート津名店
・コンビニまで約1.2km(車で約3分)ファミリーマート
・郵便局まで約95m(車で約1分)津名生穂郵便局 |
設備・条件 |
リノベーション IHコンロ 食器洗い乾燥機 冷蔵庫 エアコン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス・トイレ別 TVドアホン 公営水道 排水下水 専用庭 オール電化 家具・家電付
魚焼きグリル故障
・公簿取引(158.67㎡/国土調査済/地積更生未了)
・境界非明示(国土調査済/北西側2か所境界標無し)
・契約不適合責任免責(現況有姿・残地物アリ)
・宅地造成工事規制区域に指定されています。
・井戸・浄化槽が埋め殺しになっています。
・本物件は既存不適格物件(建ぺい率超過)です。
-国土調査結果に基づいて地積更生が行われた場合、建ぺい上限約126.62㎡(敷地面積179.46㎡)に対し、登記上の建坪が117.01㎡となります。 |
会社情報
会社名 | 田尾不動産 株式会社 |
所在地 | 兵庫県淡路市志筑1867-2 |
TEL | 0799-62-4488 |
FAX | 0799-62-7180 |
ホームページ | http://tao-estate.com |
メール | info@tao-estate.com |
宅建許可番号 | 兵庫県知事(2)第800261号 |
取引主任者番号 | (兵庫)第059949号 |
お問合せ