【大幅価格改定!】リノベ戸建て◎対面キッチン4SLDK+ビルトインガレージ

【価格改定：1,780万→1,580万(2024/09/05より)】
淡路市生穂の旧国道入って車で1分！教育機関・生活施設充実の好立地でご家族様にオススメの一戸建です。

2011年にフルリノベ実施。リノベ後の実居住期間約10年で大変綺麗にお使いのため改修なしで即入居可！

オール電化！対面キッチン仕様で充実設備！ビルトインガレージ&中庭つき！

間取り4SLDKで各部屋に大きな収納スペースも◎ぜひ一度ご内覧ください

ハウスクリーニング/残置物撤去済ですぐに新しい生活を始めていただけます！

【周辺環境】
・保育園まで約750m(車で約3分) 生穂認定保育園

・小学校まで約750m(車で約3分) 市立津名東小学校

・中学校まで約1.4km(車で約5分)市立津名中学校

・高校まで約2.0km(車で約5分)県立津名高等学校

・ドラッグストアまで約1.2km(車で約3分)ライフォート津名店

・コンビニまで約1.2km(車で約3分)ファミリーマート

・郵便局まで約95m(車で約1分)津名生穂郵便局

築年月	不詳(約60年前)	新築/中古	中古
面積	163.15m²
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
延べ床面積	163.15m²
間取内容	1階LDK13.92畳1室　　1階和室6.82畳1室　　1階和室9.09畳1室　　1階S4.26畳1室　2階洋室11.08畳1室　2階和室9.09畳1室　　　　ビルトインガレージ・中庭つき
駐車場	ビルトインガレージ(普通車1台分)	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積(m²)	179.46m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	無	セットバック量	0m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南東	接道間口1	9.59m
国土法届出	不要
周辺環境	・保育園まで約750m(車で約3分) 生穂認定保育園・小学校まで約750m(車で約3分) 市立津名東小学校・中学校まで約1.4km(車で約5分)市立津名中学校・高校まで約2.0km(車で約5分)県立津名高等学校・ドラッグストアまで約1.2km(車で約3分)ライフォート津名店・コンビニまで約1.2km(車で約3分)ファミリーマート・郵便局まで約95m(車で約1分)津名生穂郵便局
設備・条件	リノベーション IHコンロ食器洗い乾燥機冷蔵庫エアコン給湯追い焚き独立洗面台バス・トイレ別 TVドアホン公営水道排水下水専用庭オール電化家具・家電付魚焼きグリル故障・公簿取引(158.67㎡/国土調査済/地積更生未了) ・境界非明示(国土調査済/北西側2か所境界標無し) ・契約不適合責任免責(現況有姿・残地物アリ) ・宅地造成工事規制区域に指定されています。・井戸・浄化槽が埋め殺しになっています。・本物件は既存不適格物件(建ぺい率超過)です。　-国土調査結果に基づいて地積更生が行われた場合、建ぺい上限約126.62㎡(敷地面積179.46㎡)に対し、登記上の建坪が117.01㎡となります。

会社名	田尾不動産　株式会社
所在地	兵庫県淡路市志筑1867-2
TEL	0799-62-4488
FAX	0799-62-7180
ホームページ	http://tao-estate.com
メール	info@tao-estate.com
宅建許可番号	兵庫県知事（3）第800261号
取引主任者番号	（兵庫）第059949号

所在地	兵庫県淡路市(淡路)生穂1430番地1
交通

会社情報