南あわじ市神代國衙＿池のほとりに建つ古民家と倉庫。風が流れる気持ちの良い場所◎

洲本ICより車で約21分、西淡三原ICより車で約14分の場所。

南あわじ市神代國衙、神代浦壁をまたぐ位置です。

池のほとりに建つ広い古民家で、池の向こうには山々が見渡せます。

見晴らしがよく、風が通りやすい、気持ちの良い場所。

敷地内には大きな倉庫があります。

宿泊施設や、飲食店、作業場など、事業用としても理想的な場所。

古民家が建っている宅地部分が約526坪あり、

池の目の前の土地は農地で約286坪あります。

農地部分は転用不可のため、営農計画が必要です。

所在地	兵庫県南あわじ市(三原)神代國衙2161-2、他3筆
交通	・「西淡三原IC」より車で約14分・「洲本IC」より車で約21分・南あわじ市らんらんバス「きらら・ウインズ前」停より徒歩約12分

築年月	不明	新築/中古	中古
面積	m²
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積(m²)	1741.66m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	m
周辺環境	南あわじ市立神代小学校　南あわじ市立三原中学校
設備・条件	公営水道・宅地：1741.66㎡と農地：927㎡で、計4筆です。・池の目の前の土地が農地にあたり、宅地への転用ができません。・農地としての取引となりますので、営農計画が必要です。・建物は未登記です。・売主の契約不適合責任、免責とします。【その他】 ●図面と現況が異なる場合は現況優先といたします ●仲介手数料　330,000円 ●登記費用別途要

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。