淡路市下司分譲地~全5区画~【1号地】新築モデルハウス
1号地モデルハウス 10月完成予定! 全5区画販売開始※弊社売主につき仲介手数料不要!
「地震に強い耐震構造と制振装置で、家族を守るミサワホームのモデルハウス。長期優良住宅認定と35年保証で、ずっと安心。太陽光パネルで家計にも環境にも優しい暮らしを実現。ヌックスペースで趣味や仕事も快適に。」
①「地震に強くhttps://www.awajishima.co.jp/、ずっと安心。未来基準の住まい。」
地震に強い耐震構造+制振装置 独自の木質パネル接着工法と制振装置により、大地震の揺れを吸収・軽減。繰り返しの揺れにも安心。
②「35年の保証と制振の安心。太陽の恵みで暮らす家。」
35年保証の安心サポート 構造体は最長35年保証(条件付延長可)。長く快適に暮らせるメンテナンス体制。
③「家族を守る耐震力と、暮らしを豊かにする収納と光。」
クリーンエネルギーで光熱費削減。ZEH仕様にも対応可能。
④「暮らしを楽しむヌックスペース」
家族がくつろぐ読書コーナーやワークスペースとして活用できる、半個室の多目的空間。
ミサワホーム施工の新築住宅になります!ミサワホーム独自の油圧式制振装置MGが付いております!
「地震に強い耐震構造と制振装置、長期優良住宅、35年保証。太陽光発電とヌックスペースで快適&安心の暮らし。」
下司分譲地は、農業振興地域内に位置し、宅地供給が非常に少ないエリアで誕生した全5区画の新しい街です。農地転用許可取得済みのため、安心してご購入いただけます。
周辺には学校や公園、日常の買い物に便利な施設が揃い、子育て世代にも快適な住環境。主要道路へのアクセスも良く、通勤やお出かけにも便利です。
区画は全て整形地で、公共上下水道・舗装道路を完備。自由度の高い建築プランが可能です。
1号地にはモデルハウスを建築中(10月完成予定)で、完成後は実際の暮らしをイメージしやすくなります。
将来的にも宅地化が進みにくい地域のため、資産価値の維持が期待できるエリア。この機会に、希少な立地での新生活をご検討ください。
所在地 |
兵庫県淡路市(津名)下司字蓮ノ池
|
交通 |
淡路交通「塩尾バス停」まで徒歩14分 |
築年月 |
2025/9/30 完成予定 |
新築/中古 |
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面積 |
45.54m² |
バルコニー |
m² |
向き |
南東 |
建物階数 |
地上2階 地下0階 |
部屋階数 |
階 |
部屋/区画番号 |
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総戸/区画数 |
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建物構造 |
木造 |
延べ床面積 |
91.91m² |
間取内容 |
1階 /LDK 17 帖、2階/洋室6.2 帖・ 洋室 8.2帖・ 洋室 6.2帖 ・ヌックスペース6帖・ウォークインクローゼット2帖 |
駐車場 |
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取引態様 |
売主 |
引渡/入居時期 |
2025/10 上旬 |
現況 |
未完成 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 |
都市計画 |
非線引き区域 |
地勢 |
平坦 |
土地面積(m²) |
242.11m² |
土地面積計測方式 |
公簿 |
セットバック |
無 |
セットバック量 |
m² |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
土地権利 |
所有権 |
接道状況 |
三方 |
接道方向1 |
北東 |
接道間口1 |
17.25m |
接道種別1 |
公道 |
接道幅員1 |
6.2m |
位置指定道路1 |
|
接道方向2 |
南東 |
接道間口2 |
11.33m |
接道種別2 |
私道 |
接道幅員2 |
6.0m |
位置指定道路2 |
位置指定道路 |
国土法届出 |
不要 |
周辺環境 |
塩田小学校
津名中学校
淡路市立塩田保育園 (161m)
SUPER CENTER PLANT淡路店 (3205m)
イオン淡路店 (3274m)
医療法人社団順心会順心淡路病院 (5427m)
RVパーク淡路島シームーン (3288m)
塩田郵便局 (1188m)
ローソン洲本安乎店 (3225m) |
設備・条件 |
ガスコンロ 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 専用庭 バルコニー
水道:公営 / キッチン:システムキッチン / 収納 / 耐震構造 / 洗面台:独立洗面台 / 鍵:カードキー / 日当り良好/ 排水 (汚水):下水 / ガス:プロパン / バス・トイレ:有(バストイレ別) / 地盤調査書(有り) / 南道路/ クローゼット / 洗濯機置場:室内 / コンロ種別:ガス / 床下収納 / TVドアホン / 制震構造 / トイレ2ヶ所 / 駐車場4台分 / 雑排水:下水 / コンロ口数:三口 / 全居室収納 / 設計住宅性能評価取得 / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 断熱:外断熱 / 前道道路6m以上 / 区画整理地内(分譲地内) / 食器洗い乾燥機 / 防犯用ガラス / 火災警報器(報知機) / シューズボックス /お風呂 追い焚き / 高気密高断熱住宅/ 庭10坪以上/ 長期優良住宅 / 太陽光発電システム / 24時間換気システム |
会社情報
会社名 | 有限会社 中央ハウジング |
所在地 | 兵庫県淡路市志筑707 |
TEL | 0799-62-0500 |
FAX | 0799-62-1458 |
ホームページ | http://awajishima.co.jp/ |
メール | hellcat0110@gmail.com |
宅建許可番号 | 兵庫県知事(12)第800039号 |
取引主任者番号 | (兵庫)第052550号 |
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