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淡路市下司分譲地~全5区画~【1号地】新築モデルハウス

1号地モデルハウス  10月完成予定!  全5区画販売開始※弊社売主につき仲介手数料不要!

 

弊社ホームページに直接お問い合わせください→https://www.awajishima.co.jp/

 

「地震に強い耐震構造と制振装置で、家族を守るミサワホームのモデルハウス。長期優良住宅認定と35年保証で、ずっと安心。太陽光パネルで家計にも環境にも優しい暮らしを実現。ヌックスペースで趣味や仕事も快適に。」

①「地震に強くhttps://www.awajishima.co.jp/、ずっと安心。未来基準の住まい。」

地震に強い耐震構造+制振装置 独自の木質パネル接着工法と制振装置により、大地震の揺れを吸収・軽減。繰り返しの揺れにも安心。

②「35年の保証と制振の安心。太陽の恵みで暮らす家。」

35年保証の安心サポート 構造体は最長35年保証(条件付延長可)。長く快適に暮らせるメンテナンス体制。

③「家族を守る耐震力と、暮らしを豊かにする収納と光。」

クリーンエネルギーで光熱費削減。ZEH仕様にも対応可能。

④「暮らしを楽しむヌックスペース」

家族がくつろぐ読書コーナーやワークスペースとして活用できる、半個室の多目的空間。

ミサワホーム施工の新築住宅になります!ミサワホーム独自の油圧式制振装置MGが付いております!
「地震に強い耐震構造と制振装置、長期優良住宅、35年保証。太陽光発電とヌックスペースで快適&安心の暮らし。」

下司分譲地は、農業振興地域内に位置し、宅地供給が非常に少ないエリアで誕生した全5区画の新しい街です。農地転用許可取得済みのため、安心してご購入いただけます。
周辺には学校や公園、日常の買い物に便利な施設が揃い、子育て世代にも快適な住環境。主要道路へのアクセスも良く、通勤やお出かけにも便利です。
区画は全て整形地で、公共上下水道・舗装道路を完備。自由度の高い建築プランが可能です。
1号地にはモデルハウスを建築中(10月完成予定)で、完成後は実際の暮らしをイメージしやすくなります。
将来的にも宅地化が進みにくい地域のため、資産価値の維持が期待できるエリア。この機会に、希少な立地での新生活をご検討ください。

  • 外観
  • 外観(建築中)
  • 完成イメージ
  • 制振装置MG
  • 制振装置MG
  • 前面道路幅員6.0m(淡路市道)
  • 区画内道路幅員6.0m(位置指定道路)
  • 分譲地区画図
  • 1階間取り図
  • 2階間取り図
価格

4500万円

新築戸建

間取

4SLDK

所在地 兵庫県淡路市(津名)下司字蓮ノ池
交通 淡路交通「塩尾バス停」まで徒歩14分
築年月 2025/9/30 完成予定 新築/中古
面積 45.54m²
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上2階  地下0階 部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
延べ床面積 91.91m²
間取内容          
1階 /LDK 17 帖、2階/洋室6.2 帖・ 洋室 8.2帖・ 洋室 6.2帖 ・ヌックスペース6帖・ウォークインクローゼット2帖
駐車場   取引態様 売主
引渡/入居時期 2025/10 上旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積(m²) 242.11m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 三方
接道方向1 北東 接道間口1 17.25m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.2m
位置指定道路1
接道方向2 南東 接道間口2 11.33m
接道種別2 私道 接道幅員2 6.0m
位置指定道路2 位置指定道路
国土法届出 不要
周辺環境 塩田小学校  津名中学校
淡路市立塩田保育園 (161m) SUPER CENTER PLANT淡路店 (3205m) イオン淡路店 (3274m) 医療法人社団順心会順心淡路病院 (5427m) RVパーク淡路島シームーン (3288m) 塩田郵便局 (1188m) ローソン洲本安乎店 (3225m)
設備・条件 ガスコンロ 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 専用庭 バルコニー

水道:公営 / キッチン:システムキッチン / 収納 / 耐震構造 / 洗面台:独立洗面台 / 鍵:カードキー / 日当り良好/ 排水 (汚水):下水 / ガス:プロパン / バス・トイレ:有(バストイレ別) / 地盤調査書(有り) / 南道路/ クローゼット / 洗濯機置場:室内 / コンロ種別:ガス / 床下収納 / TVドアホン / 制震構造 / トイレ2ヶ所 / 駐車場4台分 / 雑排水:下水 / コンロ口数:三口 / 全居室収納 / 設計住宅性能評価取得 / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 断熱:外断熱 / 前道道路6m以上 / 区画整理地内(分譲地内) / 食器洗い乾燥機 / 防犯用ガラス / 火災警報器(報知機) / シューズボックス /お風呂 追い焚き / 高気密高断熱住宅/ 庭10坪以上/ 長期優良住宅 / 太陽光発電システム / 24時間換気システム

会社情報

会社名有限会社 中央ハウジング
所在地兵庫県淡路市志筑707
TEL0799-62-0500
FAX0799-62-1458
ホームページhttp://awajishima.co.jp/
メールhellcat0110@gmail.com
宅建許可番号兵庫県知事(12)第800039号
取引主任者番号(兵庫)第052550号

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。