収益物件-南あわじ市賀集（全2戸）

全2戸の収益物件となり、現在（令和8年3月10日時点）満室稼働中です。

太陽光パネル設置済みであり、売電収入が見込めます。（令和7年1月～12月売電実績：年間526,536円）

表面利回り（※売電収入除く）7.69％。

※分譲地内の1区画に建築されている物件です。分譲地内の道路用地（209㎡）も対象不動産とセットでの取引となります。

所在地	兵庫県南あわじ市(南淡)賀集
交通	◎国道28号線『国衙』交差点より南へ約1.0km ◎淡路交通バス『国衙』バス停より徒歩約14分

築年月	2014	新築/中古	中古
面積	161.45m²
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階　地下0階	部屋階数	2階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
延べ床面積	161.45m²
間取内容	間取図参照
駐車場	空有	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積(m²)	280.07m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
国土法届出	不要
周辺環境	南あわじ市立賀集小学校　南あわじ市立南淡中学校 ◎ドラッグストアコスモス南淡店まで車で約3分 ◎セブンイレブン賀集野田店まで車で約2分
設備・条件	給湯洗髪洗面化粧台バス・トイレ別プロパンガス排水下水 ●令和8年3月10日現在満室稼働中●現況引渡しとする。●登記費用・仲介手数料別途要

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。